京都新風館2026最新攻略！旧電話局の歴史から店舗・グルメ・アクセスまで徹底解説

京都市中京区、烏丸御池エリアに位置する「新風館（しんぷうかん）」は、歴史的な近代建築とホテル、レストラン、ショップ、映画館が一体となった京都を代表する複合商業施設だ。

その最大の特徴は、1926年に竣工した旧京都中央電話局の建築を保存・再生しながら、世界的なホテルブランド「エースホテル京都」やミニシアター「アップリンク京都」を組み込んでいる点にある。建築家・吉田鉄郎が手掛けた歴史的建物と、隈研吾がデザイン監修した現代建築が共存する空間は、一般的なショッピングモールとは異なる魅力を持つ。

2026年10月現在も、買い物や食事だけでなく、建築鑑賞、映画鑑賞、カフェ巡り、ホテルでの滞在など、多様な目的で利用できる。京都市営地下鉄烏丸御池駅の南改札口に直結しているため、観光途中に立ち寄りやすいことも大きな利点だ。

【この記事の重要ポイントまとめ】

- 歴史的価値： 1926年竣工の旧京都中央電話局を保存・再生した複合施設。1983年に京都市指定・登録文化財第一号となった。
- 主な見どころ： 隈研吾監修の建築、中庭、パッサージュ、エースホテル京都、アップリンク京都。
- アクセスと営業時間： 烏丸御池駅南改札口直結。ショップは原則11時～20時、レストランは10時～22時、映画館は9時～23時が施設の案内時間。
- 駐車場： 一般来館者向けの専用駐車場はない。公共交通機関の利用が便利。
- 2026年の注目点： エースホテル京都はミシュランガイドのホテルセレクションで2024年、2025年、2026年に1ミシュランキーを獲得している。

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【1】京都新風館とは？ホテル・ショップ・映画館が融合した複合施設の全貌

新風館は、単なる商業施設でもホテルでもない。歴史的建築物を中心に、宿泊、飲食、ショッピング、映画文化を組み合わせた都市型の複合施設である。

運営・開発を手掛けるNTT都市開発の施設概要によると、所在地は京都市中京区烏丸通姉小路下ル場之町586-2。建物は地上7階、地下2階で、敷地面積は約6,384.73平方メートル、延床面積は約25,611平方メートルとなっている。

2020年3月に再開発工事が竣工し、同年6月にリニューアルオープンした。

施設を構成する主な機能は次の3つだ。

1. ホテル

アジア初進出となったエースホテル京都。デザイン、音楽、アートを取り入れたホテルとして、国内外の旅行者を迎えている。

2. ショップ＆レストラン

ファッション、ライフスタイル、雑貨、飲食、スイーツなどを扱う店舗が集まる。京都らしさと海外ブランドの感覚が交わるラインナップも特徴だ。

3. 映画館

地下1階にあるアップリンク京都。大規模シネコンとは異なる作品選定や上映企画を楽しめるミニシアターである。

施設の特徴は、それぞれの機能が独立しているだけではなく、通路や中庭を介して自然につながっていることだ。

京都市内を観光している途中にカフェで休憩し、ショップを巡り、夜には映画を鑑賞するといった過ごし方ができる。

NTT都市開発の施設紹介では、エースホテル、約20区画の商業施設、映画館を備えた複合施設として紹介されている。京都市観光協会の観光情報でも、2020年のリニューアル時に全20店舗を備えた施設として案内されている。

【2】旧京都中央電話局の歴史とは？吉田鉄郎が残した近代建築の価値

新風館の魅力を理解するうえで欠かせないのが、前身となった旧京都中央電話局の歴史である。

現在の施設は新しく見える部分も多いが、その一角には大正時代から続く建築の記憶が残されている。

1926年に竣工した旧京都中央電話局

旧京都中央電話局は、逓信省の技師として活躍した建築家・吉田鉄郎によって設計された。

吉田鉄郎は1894年生まれ、1956年没。日本の近代建築史において重要な人物であり、東京中央郵便局などの逓信建築でも知られている。

旧京都中央電話局の第一期工事は1926年9月に竣工。さらに第二期工事が1931年に完成した。

当時の京都では木造建築が多く、鉄筋コンクリート造の電話局舎は新しい時代を象徴する存在だった。

外観の特徴は、連続するアーチ状の窓や整然とした建物の構成にある。伝統的な京都の町並みの中に、近代的な建築技術とデザインを持ち込んだ点に歴史的な価値がある。

1983年、京都市登録文化財第一号に

旧京都中央電話局は1983年に京都市指定・登録文化財第一号として登録された。

その後、電話局としての役割を終えた建物は、保存と活用の両立が課題となる。

2001年には、NTT都市開発と英国の建築家リチャード・ロジャースの関係する設計チームによる改修を経て、商業施設「新風館」として再生した。

この時点ですでに、歴史的な建物を単に保存するのではなく、街の人々が日常的に利用できる場所に変えるという考え方が取り入れられていた。

しかし、施設は再開発のため2016年3月に一度閉館する。

2017年10月に新たな再開発工事が始まり、2020年に現在の複合施設へと生まれ変わった。

新風館の歴史と関係者を整理

この変遷から分かるのは、新風館が一度の再開発によって突然生まれた施設ではないということだ。

旧電話局の保存、2001年の商業施設化、2016年以降の再開発という段階を経て、現在の姿に至っている。

歴史的建物を残すだけでなく、時代に合わせて用途を変えながら使い続けている点こそ、新風館の重要な価値である。

【3】隈研吾の建築デザインを徹底解剖！中庭とパッサージュの見どころ

2020年のリニューアルにおいて建築デザイン監修を担当したのが、建築家・隈研吾である。

隈研吾建築都市設計事務所のプロジェクト紹介によると、新風館の設計で重視されたのは、建物を街から切り離された独立した存在にしないことだった。

ホテルや商業施設の内部だけで完結させず、周辺の道路や街の動線とつなげる設計が採用されている。

烏丸通から東洞院通へ抜けるパッサージュ

新風館の大きな特徴が、敷地内を東西方向に貫くパッサージュだ。

パッサージュとは、店舗などが並ぶ通り抜け可能な通路を指す。

新風館では、烏丸通から東洞院通まで人が通り抜けられる動線を確保している。

さらに中庭を介して北側の姉小路通にもつながる構成となっている。

つまり、施設の中に閉じたショッピング空間をつくるのではなく、街の道路の延長として人々が歩ける空間を設けているのだ。

この考え方は、京都の碁盤目状の街区構造とも相性がよい。

観光客にとっては施設内を散策する楽しみがあり、地域の人々にとっては日常の移動経路としても機能する。

中庭には京都の山里を思わせる植栽

もう一つの見どころが、建物に囲まれた中庭である。

NTTファシリティーズのプロジェクト紹介によれば、中庭には京都の山間部の植栽を自然に近い状態で再現する工夫が施されている。

都市の中心にありながら、緑や自然を感じられる空間になっている点が特徴だ。

また、東洞院通側の建物に設けられた屋上庭園には、工事中に発掘された室町時代の庭園の滝石組みを復元して配置している。

単に新しい庭を設けるのではなく、土地に残されていた歴史的な要素を現代の施設へ引き継いでいる。

新築棟と旧棟をつなぐ素材の工夫

隈研吾の建築デザインでは、素材の使い方も重要なポイントだ。

新築棟には、木で組んだ斗栱、アルミ製のルーバー、酸化鉄を混入した墨色のプレキャストコンクリートなどが使用されている。

これらは、旧電話局の歴史的な外観と現代の建築を調和させるための要素だ。

一方、旧棟ではタイルや格子窓の意匠を保存しながら、現代の技術による性能向上も図られている。

外観を復元するだけでなく、断熱性や耐震性などの機能面にも配慮した改修が行われた。

建築鑑賞で注目したい4つのポイント

- 旧電話局の外壁： 連続するアーチ状の窓や歴史的な外観を観察する。
- パッサージュ： 烏丸通と東洞院通を結ぶ街路のような空間を歩く。
- 中庭： 植栽と建築がつくる落ち着いた景観を楽しむ。
- 屋上庭園： 室町時代の庭園石組みを継承した設計に注目する。

新風館は、建築好きだけでなく、京都らしい風景や緑を楽しみたい人にも向いている。

【4】京都新風館の店舗一覧！レストラン・カフェ・ファッションを紹介

新風館の商業エリアは、ファッション、ライフスタイル、グルメ、スイーツなど幅広いジャンルで構成されている。

公式ショップ＆レストラン案内に掲載されている店舗を、カテゴリー別に整理した。

グルメ＆スイーツ

京都らしい飲食店から、海外の感覚を取り入れたカフェまでそろっている。

食事を目的に訪れる場合は、営業時間だけでなくランチ・ディナーの営業区分も確認したい。

エースホテル京都のフード＆ドリンク

ホテル内にも複数の飲食施設がある。

- Kōsa（コウサ）： 季節の食材や地域の生産者を重視するモダンな日本料理・ステーキハウス。
- PIOPIKO： メキシコ料理を中心とするタコスバー＆ラウンジ。
- Mr. Maurice’s Italian： 手打ちパスタや窯焼きピザを楽しめるイタリア料理店。
- Stumptown Coffee Roasters： ポートランド発のコーヒーロースターの日本第一号店。

Mr. Maurice’s Italianには新風館の中庭に面したルーフトップバーも設けられている。

レストランを選ぶ際は、料理のジャンルだけでなく、ランチ、ディナー、カフェ、バーという利用目的で比較するとよい。

ファッション＆ライフスタイル

公式施設案内に掲載されている主な店舗は次のとおり。

- uka store
- グローブスペックス京都店
- JOHN SMEDLEY
- (THISIS)SHIZEN
- TRAVELER’S FACTORY KYOTO
- BEAMS JAPAN
- Pilgrim Surf+Supply
- 本と野菜 OyOy
- MAISON KITSUNÉ KYOTO ShinPuhKan
- Y. & SONS
- LE LABO KYOTO
- 1LDK
- TOMOE

それぞれ扱う商品や世界観が異なるため、一般的な大型ショッピングモールとは少し違った買い物を楽しめる。

例えば、TRAVELER’S FACTORY KYOTOは文具や雑貨、Y. & SONSはメンズ着物、LE LABO KYOTOはフレグランスを中心とする。

また、(THISIS)SHIZENは自然・アート・食をテーマにした店舗であり、京都の文化や感性に触れたい人にも興味深い存在だ。

本と野菜 OyOyは書籍や野菜を扱うだけでなく、飲食も楽しめる。

なお、上記は公式サイトの掲載内容をもとにした店舗整理であり、営業時間や営業状況、期間限定の出店などは変更される可能性がある。訪問当日は各店舗の最新案内を確認したい。

【5】エースホテル京都とアップリンク京都は何が魅力？滞在と映画を楽しむ方法

新風館を特徴づける二つの施設が、エースホテル京都とアップリンク京都である。

この二つが同じ建物内に存在することで、新風館は買い物だけでは終わらない文化的な滞在空間になっている。

エースホテル京都はアジア初進出のホテルブランド

エースホテル京都は、アメリカ発のホテルブランド「エースホテル」のアジア初進出施設として2020年に開業した。

ホテルのコンセプトは、京都の伝統文化と現代的なデザインの融合。

アートや音楽を取り入れた空間づくりに加え、日本の職人文化との協業も特徴としている。

京都府観光連盟の施設情報では、客室数は213室。レストラン3店舗、コーヒーショップ1店舗などを備えている。

宿泊者以外も利用できる飲食施設があり、特に1階のStumptown Coffee Roastersは朝7時から営業するため、朝のカフェ利用にも便利だ。

3階にはKōsaやMr. Maurice’s Italianがあり、中庭を望む食事や屋上の景観を楽しめる。

さらに、隈研吾建築都市設計事務所のプロジェクト情報では、エースホテル京都は2024年、2025年、2026年のミシュランガイド・ホテルセレクションで1ミシュランキーを獲得している。

建築、食、宿泊を一体で楽しみたい人にとって、施設の中心的な存在だ。

アップリンク京都は地下1階のミニシアター

アップリンク京都は新風館の地下1階にある映画館だ。

公式施設案内によると、劇場は4スクリーン、合計214席。

スクリーンごとに異なるコンセプトの内装を採用し、独自の音響システムも導入している。

大規模な映画館とは異なり、話題作だけでなく、ミニシアター系の作品や特集上映など、多様な映画に出会えることが魅力だ。

2026年10月30日時点の公式上映スケジュールにも、国内外の作品や旧作の再上映、ドキュメンタリー、特別上映などが掲載されている。

上映スケジュールは毎週火曜日22時に、金曜日から翌週木曜日までの1週間分が発表される。

一般のチケット販売は毎週水曜日10時から。会員は火曜日22時からオンラインで先行購入できる。

映画鑑賞を予定している場合は、当日の上映作品と上映開始時刻を確認してから訪問すると、食事やショッピングとの時間調整がしやすい。

【6】京都新風館へのアクセス・営業時間・駐車場を2026年最新情報で解説

初めて訪れる人が特に確認しておきたいのが、交通アクセスと施設の営業時間だ。

新風館は京都市中心部にあり、地下鉄を利用すれば比較的簡単に到着できる。

京都新風館へのアクセス

所在地は次のとおり。

京都府京都市中京区烏丸通姉小路下ル場之町586-2

最寄り駅は京都市営地下鉄の烏丸御池駅だ。

烏丸御池駅の南改札口に直結しており、地下から施設へアクセスできる。

雨の日や暑い日でも移動しやすいことは、観光客にとって大きなメリットである。

そのほかの交通手段は次のとおり。

- 京都市営地下鉄烏丸線・東西線：烏丸御池駅南改札口直結
- 阪急京都線：烏丸駅から徒歩約10分
- 京都市営地下鉄東西線：京都市役所前駅から徒歩約10分
- 京都市バス：烏丸御池バス停から徒歩約3分

京都新風館の営業時間

施設全体の基本営業時間は、公式アクセス・施設情報で次のように案内されている。

ただし、この時間は施設全体の目安であり、すべての店舗が同じ時間に営業しているわけではない。

代表的な店舗の営業時間は以下のとおり。

- Stumptown Coffee Roasters：7:00～19:00
- Kōsa：朝食7:00～10:30、ランチ11:30～15:00、ディナー17:30～22:00
- PIOPIKO：平日15:00～24:00、土日祝11:30～24:00
- Mr. Maurice’s Italian：ランチ11:30～15:00、ディナー17:30～22:00
- CAFÉ KITSUNÉ KYOTO ShinPuhKan：10:00～19:00

営業時間やラストオーダーは変更される場合があるため、食事の予約や映画鑑賞を予定している場合は個別の公式案内を確認したい。

京都新風館に一般駐車場はある？

ここは訪問前に知っておきたい重要なポイントだ。

新風館には一般来館者向けの専用駐車場がない。

公式施設情報でも、車での来館については近隣駐車場の利用を案内している。

そのため、車で京都市中心部を訪れる場合は、周辺のコインパーキングなどを事前に調べておく必要がある。

なお、施設には身障者用駐車スペースが1台設けられているが、一般利用者向けの駐車場とは異なる。

自転車とバイクについては、東洞院通側入口の左手に駐輪場がある。

公式案内に掲載されている設備・料金は次のとおり。

買い物金額に応じた駐輪料金の割引サービスはない。

新風館の評判は？どんな人におすすめできる？

新風館の魅力は、複数の楽しみ方を一か所で実現できることにある。

特に評価の判断材料になるのは、次の4点だ。

建築を楽しみたい人

旧京都中央電話局の外観と隈研吾監修の新築棟を見比べられる。歴史的建築と現代建築の共存に関心がある人に向いている。

カフェやレストランを巡りたい人

京都らしい飲食店に加え、エースホテル京都のレストランや海外発のコーヒーブランドを利用できる。

映画やカルチャーが好きな人

アップリンク京都で多様な映画作品や特別上映を楽しめる。買い物だけではない休日の過ごし方を求める人に適している。

京都観光の途中で休憩したい人

地下鉄駅直結という利便性があり、天候に左右されにくい。観光の合間に立ち寄る場所としても使いやすい。

一方、広大な売り場面積を持つ大型ショッピングモールや、専用駐車場を備えた施設を探している人には、目的が合わない可能性もある。

新風館は、店舗数や売り場の規模だけで評価するよりも、建築、飲食、文化、街とのつながりを楽しむ施設として捉えると魅力が分かりやすい。

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【京都新風館に関するよくある質問（FAQ）】

Q1：京都新風館は入場料が必要ですか？

A1：施設の商業エリアやパッサージュ、中庭を散策するための一般入場料は設定されていない。ショップやレストランは各店舗の利用料金が必要で、アップリンク京都は映画の鑑賞料金が発生する。

Q2：京都新風館は烏丸御池駅から直結していますか？

A2：はい。京都市営地下鉄烏丸御池駅の南改札口に直結している。地下からアクセスできるため、雨の日にも便利だ。

Q3：京都新風館に駐車場はありますか？

A3：一般来館者向けの専用駐車場はない。車を利用する場合は周辺の有料駐車場を利用する必要がある。

Q4：新風館とエースホテル京都は別の施設ですか？

A4：エースホテル京都は新風館の建物内に入っているホテルブランドである。新風館全体はホテルだけでなく、ショップ、レストラン、映画館を備えた複合施設となっている。

Q5：新風館の建物はすべて1926年当時のものですか？

A5：すべてが当時の建物というわけではない。旧京都中央電話局の歴史的な建築部分を保存・再生しながら、新しい建築棟を加えて現在の施設が構成されている。

Q6：アップリンク京都の上映スケジュールはいつ確認できますか？

A6：公式案内では、毎週火曜日22時に金曜日から翌週木曜日までのスケジュールが発表される。上映作品や時間は週ごとに変わるため、鑑賞前に最新情報を確認したい。

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まとめ：京都新風館は歴史・建築・食・映画を楽しめる京都の複合文化拠点

京都新風館は、1926年竣工の旧京都中央電話局を出発点とする、歴史と現代文化が融合した複合施設だ。

吉田鉄郎が手掛けた近代建築を保存し、2001年にはリチャード・ロジャースらによる商業施設として再生。その後、隈研吾のデザイン監修によって、エースホテル京都、ショップ＆レストラン、アップリンク京都を備える現在の姿へと進化した。

2026年に訪問するなら、次の3つを意識したい。

第一に、旧電話局の外観とパッサージュ、中庭を歩き、建築そのものを楽しむこと。

第二に、エースホテル京都のレストランやカフェ、個性豊かなショップを目的に合わせて選ぶこと。

第三に、アップリンク京都の上映作品を事前に調べ、映画鑑賞も含めた滞在計画を立てることだ。

アクセスは烏丸御池駅南改札口直結で便利だが、一般駐車場はない。営業時間も店舗ごとに異なるため、訪問前の確認が欠かせない。

新風館の本質は、古い建築を単に残したことではなく、その場所に新しい人の流れや文化的な活動を生み出している点にある。

京都の歴史を感じながら、現代的な食やデザイン、映画文化にも触れられる。観光名所を巡るだけでは出会えない、京都のもう一つの楽しみ方を体験できる場所だ。

主な情報源：NTT都市開発「新風館」施設概要・公式案内、京都市観光協会「京都観光Navi」、NTTファシリティーズの再開発事例、隈研吾建築都市設計事務所、エースホテル京都公式案内、アップリンク京都公式上映スケジュール。2026年10月30日時点で確認できる情報を反映。 （出典: 京都 新風 館（Yahoo!ニュース））